Frankfurt, 16.10.2019
• Büroimmobilie mit ca. 9.300 m² Mietfläche veräußert
• Vermietungsstand insgesamt 96%
• 60% der Mietflächen an Co-Worker „Spaces“ vermietet
Die Warburg-HIH Invest Real Estate erwirbt für ihren offenen Spezial-AIF „Deutschland Selektiv Immobilien Invest“ das Bürogebäude „DOCK 4.0“ in der Lindleystraße 8a und 8b. Dieses bildet den ersten Bauabschnitt des Neubauprojektes „THE DOCKS“ des Frankfurter Immobilienentwicklers Groß & Partner.
Neben dem bereits 2012 realisierten „DOCK 2.0“ (Lindleystraße 11) hat Groß & Partner mit dem nun erfolgreich veräußerten „DOCK 4.0“ sowie dem benachbarten „DOCK 3.0“ zwei weitere Bauabschnitte realisiert und zu einem harmonischen Gesamt-Ensemble entwickelt.
„DOCK 4.0“ mit 96% langfristig vermietet
Ein Hauptmieter der Immobilie ist der Co-Working Dienstleister „Spaces“, ein Tochterunternehmen der in Europa marktführenden IWG (International Workplace Group). Als weiterer Hauptmieter hat der Verlag für Standesamtswesen („VfSt“) seinen neuen Hauptsitz im „DOCK 4.0“ bereits im September 2019 bezogen.
Das benachbarte „DOCK 3.0“ befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich im Herbst 2020 fertig gestellt. Für das gesamte siebengeschossige Gebäude-Ensemble ist eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt.
Einzigartige Arbeitswelt direkt am Wasser
Das Frankfurter Ostend ist geprägt durch ein kreatives Umfeld mit einem lebhaften Mix aus urbanen Wohn-, Büro- und Hotelentwicklungen. Hier finden sich neben diversen Restaurants und Bars auch eine große Bandbreite an Sport- und Kultureinrichtungen. „THE DOCKS“ bieten dabei die letzten derzeit verfügbaren Mietflächen in direkter Wasserlage im gesamten Ostend. „Unser Projekt „THE DOCKS“ ist Teil der dynamischen Entwicklung des Frankfurter Ostends – die bereits beim DOCK 2.0 realisierte außergewöhnliche Architektur wurde nun konsequent weiter geführt und setzt einen städtebaulichen Impuls in dem lebendigen und abwechslungsreichen Quartier. Moderne Bürogebäude wie „THE DOCKS“ und alte Industrieanlagen bilden ein spannungsreiches Miteinander – Hafenatmosphäre und Kreativmeile sorgen für eine inspirierende Arbeits-Atmosphäre“, ergänzt Jens Hausmann, Geschäftsführer von Groß & Partner.
