Am Güterplatz 1, zwischen Europa-Allee, Messe und Hauptbahnhof ziert bald ein neues, stadtbildprägendes Hybridhochhaus die Frankfurter Skyline: THE SPIN. Der architektonisch markante Turm ragt mit seinen 33 Stockwerken 128 Meter in die Höhe und liegt mit einer innovativen Mischnutzung aus Hotel- und Büroflächen ganz im Trend urbaner Hochhauskonzepte.
Vom Erdgeschoss bis zum 20. Stock befinden sich die 414 Hotelzimmer des 4-Sterne-Hotels NH Collection Frankfurt Spin Tower. Ab dem 22. Stockwerk, in rund 80 Metern Höhe, entstehen auf zehn Etagen insgesamt rund 10.000 Quadratmeter moderne Büroflächen. Im März 2022 konnte Groß & Partner mit ARNECKE SIBETH DABELSTEIN den ersten langfristigen Büromieter für THE SPIN gewinnen: Mitte 2023 zieht die renommierte Wirtschaftskanzlei auf 2.850 Quadratmeter in das 22. bis 24. Obergeschoss. Gemeinsam mit der Hotelnutzung sind damit bereits rund drei Viertel des Turms gefüllt. Mit dem Ziel, bereits zur Fertigstellung eine vollständige Vermietung zu erreichen, werden auch mit weiteren Mietinteressenten bereits Gespräche geführt.
Groß & Partner realisiert THE SPIN am aufstrebenden Standort Güterplatz, der als Eingangstor zum Europaviertel völlig neu gestaltet wird. Neben dem knapp 100 Meter hohen Wohnturm Eden Tower steht vis-à-vis mit einer Gesamthöhe von rund 180 Metern das bis zur Fertigstellung des T2 von FOUR Frankfurt höchste Wohnhochhaus Deutschlands: der Grand Tower. Das nahegelegene Einkaufszentrum Skyline Plaza, bietet mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten eine große Vielfalt an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. THE SPIN befindet sich zudem in zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und direktem Zugang zur neuen U-Bahn-Station „Güterplatz“. Hauptbahnhof und Messe sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
THE SPIN entsteht nach den Plänen des Hamburger Architekturbüros Hadi Teherani, das 2017 den internationalen Architekturwettbewerb für sich entscheiden konnte. Besonders charakteristisch ist die markante Trennung der beiden Nutzungsarten. Bis hin zu den Büroetagen, die ab dem 22. Stock beginnen, strebt die glatte und kantige Glasfassade gerade in die Höhe. Die durch leichte Drehungen versetzten Büroetagen verleihen dem oberen Teil des Gebäudes seine besondere Identität. Dieser zugleich namensgebende „Spin“-Effekt ermöglicht die Errichtung begehbarer Dachterrassenflächen. In der 32. Etage bietet die rundum begehbare und durch die Büromieter gemeinsam nutzbare Dachterrasse einen einzigartigen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline und in den Taunus.
Derzeit befindet sich der Turm noch im Bau, doch die markante Glasfassade ist nahezu geschlossen und die Installation der Gebäudetechnik sowie der Innenausbau laufen auf Hochtouren. Das Hotel wurde bereits im Wesentlichen an NH Collection übergeben und in den kommenden Wochen werden die hoteleigenen Einbauten und Möbel eingebracht. Die Fertigstellung und die Eröffnung des Hotels sind für Anfang 2023 geplant.
