We create new spaces. Spaces for people, who fill them with life. Our idea of space goes well beyond the conventional understanding of length by width by height; we want to inspire people. That’s our mission – and our passion.


Groß & Partner | 28.04.2022

Forward Deal T1 – Gewinnrealisierung im IFRS Konzernabschluss im Jahr des Vollzugs

Die Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH („Groß & Partner“) hat im Jahr 2021 im Rahmen eines Forward Deals den Turm 1 des Entwicklungsprojektes Four an mehrere Unternehmen der Allianz Gruppe sowie einen im Auftrag der Bayerischen Versorgungskammer verwalteten Universal-Investmentfonds verkauft. Das Transaktionsvolumen beträgt € 1,4 Milliarden. Die Geschäftsführung ist bislang davon ausgegangen, dass in den IFRS Konzernabschlüssen der Jahre 2021 bis 2025 eine ratierliche Gewinnrealisierung vorgenommen werden kann. Nach Auffassung des Wirtschaftsprüfers von Groß & Partner ist aufgrund der Vertragskonstellation jedoch eine vollständige Gewinnrealisierung im Jahr des Vollzugs, also voraussichtlich im Jahr 2025 vorzunehmen. Eine von Groß & Partner beauftragte zweite Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat dieses Ergebnis bestätigt.

Durch die vollständige Gewinnrealisierung voraussichtlich im Jahr 2025 wird das IFRS Ergebnis dieses Jahres durch einen sehr hohen positiven Einmaleffekt beeinflusst werden. Die Ergebnisse der IFRS Konzernabschlüsse 2021 bis 2024 werden sich entsprechend reduzieren. Der von der ursprünglichen Planung abweichende Gewinnausweis hat weder Einfluss auf die Gesamtprofitabilität des Projekts, noch auf die Liquiditätslage von Groß & Partner.

IN THE SPOTLIGHT

FOUR Frankfurt

Management

Time develops its own form in architecture. We ensure that this form gains a value that stands the test of time.

„JÜRGEN GROß, Managing Director“

With creative financing structures and novel business concepts, we implement our far-reaching philosophy – with a sense of aesthetics and modernity.

„Nikolaus Bieber, Managing Director“

As professionals, we know the industry like the back of our hand. Our success and our performance are based on fair treatment of our partners. This is how we create places for good living and effective working.

„PETER MATTEO, Managing Director“

Our goals are clearly defined, whether through the desire of the building owners, technical possibilities, or our own requirements.

„MARTIN HAHN, Managing Director“

The market is dynamic and follows its own laws. We meet this challenge with a stable foundation of quality, reliability and continuous further development.

„JENS HAUSMANN, Managing Director“

We give the future space to envolve.

- At a Glance

News & Press Releases
Groß & Partner | 21.03.2022

30 Jahre Groß & Partner

Ein besonderes Jubiläumsjahr: 2022 markiert das 30-jährige Bestehen von Groß & Partner. Seit der Gründung am 6. Februar 1992 in Berlin, hat sich das Unternehmen auf Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien sowie städtische Quartiersentwicklungen spezialisiert. 30 Jahre, über 100 realisierte Projekte und rund 2 Millionen Quadratmeter entwickelte Flächen später, gehört Groß & Partner heute zu den bedeutendsten Projektentwicklern Deutschlands.
Baustelle | 20.03.2022

Reibungslose Logistik im Herzen Frankfurts

Es gehört heutzutage schon fast zum Allgemeinwissen, dass sich die Baustellenlogistik innerhalb des Bauens zu einem Gewerk mit einem eigenen Leistungsanspruch entwickelt hat und ohne Zweifel kommt der Logistik die Rolle eines wichtigen Erfolgsfaktors zu. Ganz besonders gut studiert werden kann das am Beispiel des außergewöhnlichen Projekts FOUR, mit dem Groß & Partner ein Ensemble aus vier Türmen inmitten der Frankfurter Innenstadt realisiert. Das einzigartige Quartierskonzept öffnet ein bisher verschlossenes Areal zu allen Seiten der City und schafft eine attraktive Nutzungsmischung aus Wohnungen, Büros und Hotels in den Türmen. Ein gemeinsames Podium bietet zudem gastronomische Angebote, Einzelhandel und eine öffentliche Dachterrasse.
Quartiere | 19.03.2022

Ein neues Highlight im Frankfurter Westend

An der Senckenberganlage, direkt an der Schnittstelle zwischen den Stadtteilen Westend und Bockenheim, wächst seit 2017 ein neues, lebendiges Viertel mit einer attraktiven Nutzungsmischung in die Höhe: das Senckenberg Quartier Frankfurt. Anfang 2022 steht die Quartiersentwicklung bereits kurz vor der Fertigstellung. Drei der vier Teilprojekte, aus denen sich das Gebäudeensemble zusammensetzt, sind weitgehend abgeschlossen: der hybride Wohn- und Hotelturm One Forty West, das Bürohochhaus Senckenberg-Turm und das sechsgeschossige Bürogebäude 21 West.
Groß & Partner | 18.03.2022

Groß & Partner Jahresrückblick 2021

Groß & Partner setzt Maßstäbe: Von bedeutenden Projektmeilensteinen bis hin zur bisher größten Einzelobjekt-Transaktion Deutschlands – richtungsweisende Unternehmens- und Projekterfolge prägen das vergangene Jahr bei Groß & Partner und machen 2021 zu einem denkwürdigen Jahr in der Geschichte des Frankfurter Projektentwicklers.